22 Rue Marceau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Marceau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 745 mètres
- - Sète à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Sète et 81.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
