26 Rue Marceau, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 061 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Marceau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°24 et de 0.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 26 Rue Marceau, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 742 mètres
- Sète à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 552 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 575 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2510 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 563 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 183 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Marceau(3 925€)

28 Rue Marceau(3 897€)

22 Rue Marceau(3 833€)

19 Rue Marceau(3 880€)

17 Rue Marceau(3 824€)

20 Rue Marceau(3 822€)

15 Rue Marceau(3 823€)

21 Rue Marceau(3 936€)

Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Sète et 22.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète(5,370 €)

Rue Arago, 34200 Sète(4,295 €)

Rue Castillon, 34200 Sète(3,848 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(3,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.