36 Rue Marceau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Rue Marceau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 730 mètres
- - Sète à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 618 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 123 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Marceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 36 Rue Marceau se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marceau se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Sète et 94.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
