7 Rue Marceau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Marceau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 694 mètres
- - Sète à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marceau, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marceau se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Sète et 55.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 350 € au 7 Rue Marceau à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 159 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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