8 Rue Marceau, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 180 € à 3 126 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Marceau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°6 et de 5.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Marceau, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1156 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 673 mètres
- Sète à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 418 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2473 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 422 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 335 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 289 mètres

Ventes au 8 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 8 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

139 710 €(1 746 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

8 Rue Marceau, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marceau(2 697€)

3 Rue Marceau(2 652€)

10 Rue Marceau(2 783€)

1 Rue Marceau(2 810€)

86 Rue Montmorency(2 694€)

73 Rue Montmorency(2 687€)

88 Rue Montmorency(2 658€)

84 Rue Montmorency(2 737€)

Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marceau se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Sète et 30.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète(2,903 €)

Rue Arago, 34200 Sète(3,006 €)

Rue Castillon, 34200 Sète(2,969 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(2,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.