9 bis Rue Marceau, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 618 € à 6 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Marceau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 18.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 bis Rue Marceau, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 704 mètres
- Sète à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 465 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2475 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 471 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 299 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marceau(4 210€)

14 Rue Marceau(3 568€)

12 Rue Marceau(4 085€)

7 Rue Marceau(4 251€)

5 Rue Marceau(4 252€)

9 ter Rue Marceau(4 257€)

16 Rue Marceau(4 257€)

11 Rue Marceau(3 964€)

Prix du 9 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 9 bis Rue Marceau se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marceau se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète(5,370 €)

Rue Arago, 34200 Sète(4,295 €)

Rue Castillon, 34200 Sète(3,848 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(3,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.