9 bis Rue Marceau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Rue Marceau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 704 mètres
- - Sète à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Marceau, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 9 bis Rue Marceau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marceau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marceau se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Sète et 87.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
