2 bis Rue Mirabeau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Mirabeau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 905 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 495 mètres
- - Sète à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 801 mètres
- - Collège Victor Hugo à 743 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 824 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 267 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 322 mètres
Ventes au 2 bis Rue Mirabeau
Les 4 ventes au 2 bis Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mirabeau, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 bis Rue Mirabeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mirabeau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Mirabeau se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Sète et 17.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 950 € au 2 bis Rue Mirabeau à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 237 € si le professionnel les prend en charge.
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