14 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°12 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 319 mètres
- - Sète à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 159 mètres
Ventes au 14 Rue Montmorency
Une vente a été recensée au 14 Rue Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Montmorency, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 14 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 14 Rue Montmorency se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montmorency se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Sète et 70.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 250 € au 14 Rue Montmorency à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 756 € en assurant vous-même les visites, ou 3 378 € si le professionnel les prend en charge.
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