22 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montmorency, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°20 et de 6.15 % à celui du n°22 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 339 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Consulaire à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 376 mètres
- - Sète à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 22 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 22 Rue Montmorency se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Montmorency se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Montmorency
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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