3 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 266 mètres
- - Sète à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montmorency, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 3 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 3 Rue Montmorency se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montmorency se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Sète et 103.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
