5 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 277 mètres
- - Sète à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montmorency, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 5 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 5 Rue Montmorency se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montmorency se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Sète et 81.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 750 € au 5 Rue Montmorency à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 194 € en assurant vous-même les visites, ou 3 597 € si le professionnel les prend en charge.
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