44 Rue Montmorency, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Montmorency, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°37 et de 35.34 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Montmorency, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 481 mètres
- - Sète à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 67 mètres
Ventes au 44 Rue Montmorency
Une vente a été recensée au 44 Rue Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 44 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 44 Rue Montmorency se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Montmorency se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Montmorency
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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