87 Rue Montmorency, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 616 € à 6 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Montmorency, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 375 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 87 Rue Montmorency, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 734 mètres
- Sète à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 468 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 489 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2411 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 469 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 363 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Montmorency

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de la Caraussane(4 746€)

43 Rue de la Caraussane(4 705€)

41 Rue de la Caraussane(4 699€)

64 Rue de la Caraussane(4 769€)

2 Impasse du Château(4 760€)

50 Rue Lucien Salette(4 699€)

Prix du 87 Rue Montmorency dans son marché local

Prix du 87 Rue Montmorency par rapport à la voie

Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 87 Rue Montmorency se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Montmorency par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Montmorency se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Sète et 38.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Danielle Casanova, 34200 Sète(4,651 €)

Impasse du Château, 34200 Sète(5,041 €)

Quai Aspirant Herber, 34200 Sète(4,502 €)

Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 34200 Sète(4,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue Montmorency

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.