45 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Caraussane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°43 et de 1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Médiathèque.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 734 mètres
- - Sète à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Caraussane
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 45 Rue de la Caraussane se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Caraussane se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Sète et 50.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Caraussane
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Caraussane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Caraussane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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