35 Rue Paul Bousquet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Paul Bousquet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 623 mètres
- - Sète à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 819 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 747 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 178 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 389 mètres
Ventes au 35 Rue Paul Bousquet
Une vente a été recensée au 35 Rue Paul Bousquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Bousquet, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Paul Bousquet à Sète
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Paul Bousquet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.16 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
