14 bis Rue Prévôt d'Augier, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Prévôt d'Augier, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Prévôt d'Augier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 587 mètres
- - Sète à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 924 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 947 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 484 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 326 mètres
Ventes au 14 bis Rue Prévôt d'Augier
Les 23 ventes au 14 bis Rue Prévôt d'Augier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Prévôt d'Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Prévôt d'Augier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Prévôt d'Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Prévôt d'Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Prévôt d'Augier dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Prévôt d'Augier par rapport à la voie
Sur Rue Prévôt d'Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 14 bis Rue Prévôt d'Augier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Prévôt d'Augier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Prévôt d'Augier se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Sète et 12.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Prévôt d'Augier à Sète
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Prévôt d'Augier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
