4 Rue Ribot, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ribot, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°6 et du 4.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ribot, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 395 mètres
- - Collège Paul Valéry à 370 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 338 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 275 mètres
Ventes au 4 Rue Ribot
Une vente a été recensée au 4 Rue Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ribot, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ribot dans son marché local
Prix du 4 Rue Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 4 Rue Ribot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ribot par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ribot se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Sète et 15.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ribot à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ribot est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
