5 Rue Ribot, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ribot, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ribot, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Collège Paul Valéry à 375 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 344 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ribot, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ribot dans son marché local
Prix du 5 Rue Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 5 Rue Ribot se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ribot par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ribot se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Sète et 13.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ribot à Sète
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ribot est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
