11 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Commissariat.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 424 mètres
- - Sète à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 118 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rouget de Lisle, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 11 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 11 Rue Rouget de Lisle se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rouget de Lisle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rouget de Lisle se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Sète et 65.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 300 € au 11 Rue Rouget de Lisle à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 533 € en assurant vous-même les visites, ou 3 266 € si le professionnel les prend en charge.
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