14 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 35 parkings - 569 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 412 mètres
- - Sète à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 51 mètres
Ventes au 14 Rue Rouget de Lisle
Les 19 ventes au 14 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rouget de Lisle, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 14 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 14 Rue Rouget de Lisle se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rouget de Lisle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rouget de Lisle se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Sète et 38.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Rouget de Lisle à Sète
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Rouget de Lisle est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
