16 Rue Salvador Allende, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Salvador Allende, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 5 parkings - 651 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 722 mètres
- - Sète à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 692 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 715 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 632 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 111 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 436 mètres
Ventes au 16 Rue Salvador Allende
Une vente a été recensée au 16 Rue Salvador Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Salvador Allende, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 16 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 16 Rue Salvador Allende se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Salvador Allende par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Salvador Allende se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Sète et 22.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Salvador Allende à Sète
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Salvador Allende est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
