18 Rue Salvador Allende, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Salvador Allende, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 717 mètres
- - Sète à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 671 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 631 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Salvador Allende, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 18 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 18 Rue Salvador Allende se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Salvador Allende par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Salvador Allende se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Sète et 15.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Salvador Allende à Sète
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Salvador Allende est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
