5 Rue Serre, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Serre, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 94 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Serre, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Collège Paul Valéry à 398 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 395 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 338 mètres
Ventes au 5 Rue Serre
Les 2 ventes au 5 Rue Serre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Serre, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Serre dans son marché local
Prix du 5 Rue Serre par rapport à la voie
Sur Rue Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 5 Rue Serre se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Serre par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Serre se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Sète et 0.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Serre à Sète
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Serre est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 5 Rue Serre à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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