2 Rue Tissier Pons, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tissier Pons, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°4 et du 8.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Tissier Pons, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 354 mètres
- - Sète à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 120 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tissier Pons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tissier Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tissier Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tissier Pons, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tissier Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tissier Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tissier Pons dans son marché local
Prix du 2 Rue Tissier Pons par rapport à la voie
Sur Rue Tissier Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Rue Tissier Pons se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tissier Pons par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tissier Pons se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Tissier Pons à Sète
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Tissier Pons est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
