88 Rue Toussaint Mazel, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Toussaint Mazel, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°80 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Rue Toussaint Mazel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 402 mètres
- - Sète à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 944 mètres
- - Collège Jean Moulin à 971 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 321 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Toussaint Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Toussaint Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Toussaint Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Toussaint Mazel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Toussaint Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Toussaint Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Toussaint Mazel dans son marché local
Prix du 88 Rue Toussaint Mazel par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 88 Rue Toussaint Mazel se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Toussaint Mazel par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Toussaint Mazel se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au 88 Rue Toussaint Mazel à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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