39 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Toussaint Roussy, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°37 mais supérieur de 27.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 748 mètres
- - Collège Jean Moulin à 739 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 268 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1211 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Toussaint Roussy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Toussaint Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Toussaint Roussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Toussaint Roussy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Toussaint Roussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Toussaint Roussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Toussaint Roussy dans son marché local
Prix du 39 Rue Toussaint Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 39 Rue Toussaint Roussy se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Toussaint Roussy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Toussaint Roussy se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Sète et 27.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Rue Toussaint Roussy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 300 € au 39 Rue Toussaint Roussy à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
