40 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°39 et de 19.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1217 mètres
- - Sète à 1937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 745 mètres
- - Collège Jean Moulin à 737 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2711 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 278 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1159 mètres
Ventes au 40 Rue Toussaint Roussy
Les 2 ventes au 40 Rue Toussaint Roussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Toussaint Roussy dans son marché local
Prix du 40 Rue Toussaint Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 40 Rue Toussaint Roussy se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Toussaint Roussy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Toussaint Roussy se situe 42.59 % en dessous de la moyenne de Sète et -13.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Toussaint Roussy
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Toussaint Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Toussaint Roussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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