40 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 745 mètres
- - Collège Jean Moulin à 737 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 278 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 1181 mètres
Ventes au 40 Rue Toussaint Roussy
Les 2 ventes au 40 Rue Toussaint Roussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Toussaint Roussy dans son marché local
Prix du 40 Rue Toussaint Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 40 Rue Toussaint Roussy se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Toussaint Roussy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Toussaint Roussy se situe 42.29 % en dessous de la moyenne de Sète et -13.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Toussaint Roussy
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Toussaint Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Toussaint Roussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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