7 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Toussaint Roussy, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 538 mètres
- - Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 416 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 980 mètres
Ventes au 7 Rue Toussaint Roussy
Une vente a été recensée au 7 Rue Toussaint Roussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Roussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Toussaint Roussy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Roussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Roussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Toussaint Roussy dans son marché local
Prix du 7 Rue Toussaint Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 7 Rue Toussaint Roussy se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Toussaint Roussy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Toussaint Roussy se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Sète et 29.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 250 € au 7 Rue Toussaint Roussy à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge.
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