9 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Toussaint Roussy, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°11 et du 2.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Toussaint Roussy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 547 mètres
- - Collège Jean Moulin à 534 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 408 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 990 mètres
Ventes au 9 Rue Toussaint Roussy
Les 2 ventes au 9 Rue Toussaint Roussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Toussaint Roussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Toussaint Roussy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Toussaint Roussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Toussaint Roussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Toussaint Roussy dans son marché local
Prix du 9 Rue Toussaint Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 9 Rue Toussaint Roussy se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Toussaint Roussy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Toussaint Roussy se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 52.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
