2 Rue Villaret Joyeuse, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villaret Joyeuse, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
124 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Villaret Joyeuse, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Marine.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Collège Paul Valéry à 343 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 332 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villaret Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villaret Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villaret Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villaret Joyeuse, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villaret Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villaret Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villaret Joyeuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Villaret Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Villaret Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 Rue Villaret Joyeuse se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villaret Joyeuse par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villaret Joyeuse se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Sète et 40.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 600 € au 2 Rue Villaret Joyeuse à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 770 € si le professionnel les prend en charge.
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