8 Rue Villefranche, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 2 672 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Villefranche, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 8 Rue Villefranche, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 289 mètres
- Sète à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 333 mètres
- Collège Paul Valéry à 155 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2700 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 133 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 37 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Villefranche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Villefranche(3 842€)

15 Rue Villefranche(3 835€)

4 Rue Villefranche(4 371€)

12 Rue Villefranche(3 843€)

Prix du 8 Rue Villefranche dans son marché local

Prix du 8 Rue Villefranche par rapport à la voie

Sur Rue Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 8 Rue Villefranche se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Villefranche par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villefranche se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Sète et 21.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète(6,098 €)

Grande rue Haute, 34200 Sète(3,825 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(4,409 €)

Rue Doumet, 34200 Sète(4,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Villefranche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.