8 Rue Villefranche, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villefranche, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 8 Rue Villefranche, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Collège Paul Valéry à 155 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 133 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villefranche, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villefranche dans son marché local
Prix du 8 Rue Villefranche par rapport à la voie
Sur Rue Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 8 Rue Villefranche se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villefranche par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villefranche se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Sète et 52.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
