7 Rue Villefranche, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Villefranche, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Villefranche, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Collège Paul Valéry à 147 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 120 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Villefranche, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Villefranche dans son marché local
Prix du 7 Rue Villefranche par rapport à la voie
Sur Rue Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 7 Rue Villefranche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Villefranche par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Villefranche se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 12.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 7 Rue Villefranche à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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