12 Rue Voltaire, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 042 € à 4 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Voltaire, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Voltaire, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 124 mètres
- Sète à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 636 mètres
- Collège Victor Hugo à 258 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3172 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 667 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 270 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Voltaire(3 533€)

14 Rue Voltaire(4 110€)

8 Rue Voltaire(3 189€)

14 bis Rue Voltaire(2 856€)

16 Rue Voltaire(4 041€)

6 Rue Voltaire(3 701€)

4 bis Rue Voltaire(3 584€)

5 Rue Voltaire(3 467€)

Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Voltaire se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 34200 Sète(3,469 €)

Quai Adolphe Merle, 34200 Sète(3,494 €)

Quai Docteur Scheydt, 34200 Sète(3,447 €)

Rue Bayard, 34200 Sète(3,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.