8 Ruelle des Députés, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Députés, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle des Députés, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Collège Paul Valéry à 350 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 343 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle des Députés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle des Députés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Députés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des Députés, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Députés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Députés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Députés dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Députés par rapport à la voie
Sur Ruelle des Députés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 8 Ruelle des Députés se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Députés par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle des Députés se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle des Députés à Sète
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle des Députés est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
