6 Ruelle des Nacelles, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Nacelles, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle des Nacelles, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 431 mètres
- - Sète à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1061 mètres
- - Collège Victor Hugo à 814 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 463 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle des Nacelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle des Nacelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Nacelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Nacelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Nacelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Nacelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Nacelles dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Nacelles par rapport à la voie
Sur Ruelle des Nacelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 6 Ruelle des Nacelles se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Nacelles par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle des Nacelles se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Sète et 38.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle des Nacelles à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle des Nacelles est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
