32 Allées de Malrives, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 328 € à 4 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Allées de Malrives, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 0.09 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 32 Allées de Malrives, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 945 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 668 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allées de Malrives

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allées de Malrives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allées de Malrives dans son marché local

Prix du 32 Allées de Malrives par rapport à la voie

Sur Allées de Malrives, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 32 Allées de Malrives se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allées de Malrives par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allées de Malrives se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 3.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des chênes verts, 34820 Teyran(3,486 €)

rue de malrives, 34820 Teyran(3,913 €)

rue des trois teyran, 34820 Teyran(3,907 €)

Rue Benoit Fabre, 34820 Teyran(3,482 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allées de Malrives

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allées de Malrives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.