Allées de Malrives, 34820 Teyran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 412 €

de 3 435 € à 4 880 €

Allées de Malrives, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 4 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Allées de Malrives

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Biens en venteà Teyran

Prix Allées de Malrives dans son marché local

Prix Allées de Malrives par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons Allées de Malrives se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 39.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des chênes verts, 34820 Teyran(4,496 €)

rue de malrives, 34820 Teyran(4,581 €)

rue des trois teyran, 34820 Teyran(4,271 €)

Rue Benoit Fabre, 34820 Teyran(4,236 €)

Ventes DVF Allées de Malrives

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allées de Malrives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2024

338 265 €(3 980 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

16 Allées de Malrives, 34820 Teyran

12 décembre 2022

535 800 €(4 784 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

8 Allées de Malrives, 34820 Teyran

25 avril 2022

353 450 €(4 158 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 Allées de Malrives, 34820 Teyran

19 juin 2020

344 450 €(3 959 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

24 Allées de Malrives, 34820 Teyran

11 juillet 2019

265 000 €(3 118 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

16 Allées de Malrives, 34820 Teyran

Cadre de vie et proximité Allées de Malrives

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 702 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 740 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allées de Malrives

Allées de Malrives est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 2273 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allées de Malrives

Retrouvez ci-dessous les adresses Allées de Malrives, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 220 600 € au Allées de Malrives à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 030 € (5 %)