8 Allées de Malrives, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allées de Malrives, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Allées de Malrives, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Plan D Ailas à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 773 mètres
Ventes au 8 Allées de Malrives
Une vente a été recensée au 8 Allées de Malrives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allées de Malrives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allées de Malrives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allées de Malrives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allées de Malrives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allées de Malrives dans son marché local
Prix du 8 Allées de Malrives par rapport à la voie
Sur Allées de Malrives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 8 Allées de Malrives se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allées de Malrives par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allées de Malrives se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 75.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
