38 Avenue d'Assas, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d'Assas, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°62 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Avenue d'Assas, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue d'Assas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d'Assas dans son marché local
Prix du 38 Avenue d'Assas par rapport à la voie
Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 38 Avenue d'Assas se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d'Assas par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d'Assas se situe 10 % en dessous de la moyenne de Teyran et 42.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
