1 ter Avenue de Castries, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue de Castries, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Avenue de Castries, 34820 Teyran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue de Castries
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue de Castries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue de Castries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue de Castries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Castries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Castries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue de Castries dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue de Castries par rapport à la voie
Sur Avenue de Castries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 1 ter Avenue de Castries se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue de Castries par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue de Castries se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Teyran et 19.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 200 € au 1 ter Avenue de Castries à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 365 € si le professionnel les prend en charge.
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