4 Avenue de Castries, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 280 € à 4 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Castries, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°2 et de 10.15 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Avenue de Castries, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Bascule à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Castries

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Castries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Castries(3 523€)

1 ter Avenue de Castries(3 742€)

3 Avenue de Castries(3 744€)

3 b Avenue de Castries(3 499€)

1 Rue de la Mer(3 498€)

3 Rue de la Mer(3 086€)

2 Rue de la Mer(3 507€)

130 rue du jeu de Mail(3 277€)

Prix du 4 Avenue de Castries dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Castries par rapport à la voie

Sur Avenue de Castries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 4 Avenue de Castries se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Castries par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Castries se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Teyran et 6.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Europe, 34820 Teyran(3,027 €)

Rue de la Mer, 34820 Teyran(3,300 €)

Rue du Devés, 34820 Teyran(3,396 €)

Rue du Nord, 34820 Teyran(3,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Castries

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Castries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.