2 Avenue de Castries, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Castries, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de Castries, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Bascule à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Castries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Castries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Castries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Castries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Castries dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Castries par rapport à la voie
Sur Avenue de Castries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 2 Avenue de Castries se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Castries par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Castries se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Teyran et 27.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 950 € au 2 Avenue de Castries à Teyran, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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