3 b Avenue de Castries, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 249 € à 5 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 278 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Avenue de Castries, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de 0.27 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 b Avenue de Castries, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 89 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Avenue de Castries

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Avenue de Castries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue de Castries(4 072€)

1 ter Avenue de Castries(4 078€)

1 Avenue de Castries(4 070€)

Prix du 3 b Avenue de Castries dans son marché local

Prix du 3 b Avenue de Castries par rapport à la voie

Sur Avenue de Castries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 3 b Avenue de Castries se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Avenue de Castries par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Avenue de Castries se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 13.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Europe, 34820 Teyran(3,491 €)

Rue de la Mer, 34820 Teyran(3,607 €)

Rue du Devés, 34820 Teyran(3,646 €)

Rue du Nord, 34820 Teyran(3,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Avenue de Castries

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Avenue de Castries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.