5 Avenue de Castries, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Castries, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°3 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Castries, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Square Castries à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 103 mètres
Ventes au 5 Avenue de Castries
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Castries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Castries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Castries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Castries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Castries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Castries dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Castries par rapport à la voie
Sur Avenue de Castries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 5 Avenue de Castries se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Castries par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Castries se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 53.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 300 € au 5 Avenue de Castries à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 058 € en assurant vous-même les visites, ou 3 029 € si le professionnel les prend en charge.
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