3 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 et de 17.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 445 mètres
Ventes au 3 Avenue de Vendargues
Les 2 ventes au 3 Avenue de Vendargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Vendargues dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 Avenue de Vendargues se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Vendargues par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Vendargues se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Teyran et -21.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Vendargues
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Vendargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Vendargues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bochu Immobilier Vente
Teyran 34820
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