3 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Vendargues, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°5 et du 2.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Salaison à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 445 mètres
Ventes au 3 Avenue de Vendargues
Les 2 ventes au 3 Avenue de Vendargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Vendargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Vendargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Vendargues dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 3 Avenue de Vendargues se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Vendargues par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Vendargues se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Teyran et 17.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
