7 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Vendargues, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°12 et du 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Vendargues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Vendargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Vendargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Vendargues dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 7 Avenue de Vendargues se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Vendargues par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Vendargues se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 74.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
