9 bis Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Vendargues, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.
À propos du 9 bis Avenue de Vendargues, 34820 Teyran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Rue Des Hirondelles à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Vendargues
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Vendargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Vendargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Vendargues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Vendargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Vendargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Vendargues dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Vendargues par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 9 bis Avenue de Vendargues se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Vendargues par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Vendargues se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 86.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.72 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
