Chemin de Transide et Cabrié, 34820 Teyran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 711 € à 3 540 €

Maison

Prix moyen au m²

4 680 €

de 2 977 € à 5 608 €

Chemin de Transide et Cabrié, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.51 €

13.18 € – 17.83 €

Rentabilité indicative

6.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Transide et Cabrié dans son marché local

Prix Chemin de Transide et Cabrié par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Transide et Cabrié se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Teyran et 17.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Transide et Cabrié à Teyran

Le loyer moyen estimé Chemin de Transide et Cabrié est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Teyran, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Teyran a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de Transide et Cabrié

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Transide et Cabrié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2020

869 130 €(4 673 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•186 m²

70 Chemin de Transide et Cabrié, 34820 Teyran

Cadre de vie et proximité Chemin de Transide et Cabrié

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Rosiers à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1359 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1392 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Transide et Cabrié

Chemin de Transide et Cabrié est située dans les quartiers Périphérie / Village. Elle compte 4729 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Transide et Cabrié

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Transide et Cabrié, classées par tranches de numéros.

11 Chemin de Transide et Cabrié, 34820 Teyran

15 Chemin de Transide et Cabrié, 34820 Teyran

30 Chemin de Transide et Cabrié, 34820 Teyran

Biens en vente à proximité du Chemin de Transide et Cabrié

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de Transide et Cabrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.