30 Chemin de Transide et Cabrié, 34820 Teyran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Transide et Cabrié, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°50 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Chemin de Transide et Cabrié, 34820 Teyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyran - Rue Des Hirondelles à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Transide et Cabrié
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Transide et Cabrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Transide et Cabrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Transide et Cabrié, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Transide et Cabrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Transide et Cabrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Transide et Cabrié dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Transide et Cabrié par rapport à la voie
Sur Chemin de Transide et Cabrié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 30 Chemin de Transide et Cabrié se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Transide et Cabrié par rapport à Teyran et à Hérault
À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Transide et Cabrié se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Teyran et 23.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 30 Chemin de Transide et Cabrié à Teyran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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