4 Impasse de l’Enclos, 34820 Teyran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 3 018 € à 4 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse de l’Enclos, 34820 Teyran, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°2 et de 3.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Impasse de l’Enclos, 34820 Teyran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyran - Maison De Retraite à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 458 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres

Ventes au 4 Impasse de l’Enclos

Une vente a été recensée au 4 Impasse de l’Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

505 000 €(3 459 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

4 Impasse de l’Enclos, 34820 Teyran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de l’Enclos(3 615€)

6 Impasse de l’Enclos(3 564€)

8 Impasse de l’Enclos(3 608€)

10 impasse du val de teyran(3 549€)

9 rue du perdigal(3 564€)

12 bis impasse du val de teyran(3 551€)

8 impasse du val de teyran(3 548€)

12 impasse du val de teyran(3 549€)

Prix du 4 Impasse de l’Enclos dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l’Enclos par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 4 Impasse de l’Enclos se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l’Enclos par rapport à Teyran et à Hérault

À Teyran, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Enclos se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Teyran et 8.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyran baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2023 à 3 535 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vendargues, 34820 Teyran(3,361 €)

Impasse des Capriers, 34820 Teyran(3,410 €)

impasse du val de teyran, 34820 Teyran(3,544 €)

Rue des Amandiers, 34820 Teyran(3,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de l’Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.